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3D mobile mapping: tutti i vantaggi del rilievo tridimensionale di un edificio

Al giorno d’oggi valutare il patrimonio impiantistico ed architettonico di un’azienda è fondamentale per conoscerne i suoi limiti e le sue capacità.

I tentativi di successo se non si hanno ben chiare le dimensioni e le potenzialità della società in cui operiamo sono minimi.

E qual è dunque il metodo migliore per censirne i cespiti effettivi al fine di tracciare poi un prospetto con gli obiettivi che vogliamo raggiungere? La nostra organizzazione utilizza un metodo innovativo e veloce per questo tipo di processo.

Affidare un compito così a un team di esperti che andranno a gestire questo così laborioso ma non trascurabile aspetto è il modo migliore per evitare passi falsi.

In parallelo ci si può focalizzare invece sul core business dell’azienda stessa, concentrando lì tutti gli sforzi.

Questo garantirà una maggior competitività e un maggior numero di personale addetto a completare il goal dell’azienda anziché occupato a svolgere altre mansioni meno inerenti.

3D Mobile Mapping: Cos’è e Come Funziona la Tecnologia Laser Scanner

I nostri operatori professionisti adoperano una tecnologia avanzatissima per rilevare tridimensionalmente il patrimonio impiantistico e architettonico dell’azienda interessata.

Questa nuova tecnologia prende il nome di Laser Scanner, ma cos’è nello specifico? Innanzitutto è necessario partire dalla parola “Laser” (Light Amplification by Stimulated Emission of Radiation), ovvero un’apparecchiatura creata apposta per trasformare l’energia da una forma primaria ad un fascio monocromatico di radiazioni elettromagnetiche con un’intensità elevata.

Il Laser Scanner in questione è un distanziometro tra i più precisi e affidabili che misura ad alta velocità la posizione dei punti.

Semplificando il concetto, questi sensori scansionano l’immagine/oggetto, creano una nuvola di punti, eliminano e filtrano gli errori presenti, colorano e creano l’oggetto finale.

Come si evince il processo è assai sofisticato e ingegnoso. Il nostro team di esperti utilizza questa tecnologia all’avanguardia da anni e questo garantisce un risultato unico e completo rispetto ad altri strumenti usati da altri.

Il prodotto finale, ovvero questa nuvola di punti, viene colorata con delle immagini digitali ad alta definizione.

Ciò assicura informazioni aggiuntive rispetto alle normali scansioni laser che vanno a delineare con ancor maggior precisione l’assetto dell’azienda che stiamo andando a valutare.

A prima vista, vista la complessità del procedimento gli strumenti che vengono utilizzati sembrerebbero essere di grandi dimensioni e peso ma non è così: leggerezza e flessibilità sono le loro caratteristiche principali.

La loro proprietà di essere facilmente trasportabili e con la possibilità di essere utilizzati in ambienti illuminati e non riduce al minimo le possibili interferenze con l’attività operativa del cliente.

BIM (Building Information Modeling): Cos’è e Come Funziona

Il servizio proposto da noi non è un servizio superficiale, è un servizio completo a 360°.

Il processo parte dal rilievo diretto nel campo, con la tecnologia di cui abbiamo parlato sopra, poi si passa all’attività di post produzione e modeling 2D e 3D fino ad arrivare, tramite l’approccio BIM, alla definizione dei piani di manutenzione.

Nello specifico il BIM, ovvero il Building Information Modeling, è un metodo per l’ottimizzazione della pianificazione, realizzazione e gestione di costruzioni tramite aiuto di un software. Bisogna sottolineare che di per sé non è né un software né un prodotto.

Ma un sistema che permette l’elaborazione dei dati raccolti. Questi vengono combinati e collegati digitalmente.

Ciò che ne fuoriesce da questo procedimento è un modello geometrico tridimensionale. Il BIM come lo conosciamo noi è una novità, è una delle ultime tecnologie scoperte per questo tipo di utilizzo.

Precedentemente era infatti conosciuto con il nome di Building Information Model, anziché Modeling, e ciò non implicava la condivisione delle informazioni ma solo il possesso.

L’intero processo di elevata complessità e specificità da oggi non è più un problema che deve interessare la società ma esternando quest’attività e affidandola ad un team di esperti permette di avere informazioni sul patrimonio in modo dettagliato e senza particolari sforzi.

Dover infatti pensare a come controllare e gestire le risorse effettive di una società, cercando un modo di averle sempre ben nitide e aggiornate, è un fardello di cui adesso ci si può facilmente sbarazzare.

Dal BIM al Facility Management: Gestione Integrata ed Efficiente

Il BIM è fondamentale perché è un processo di lavoro che partendo dal rilievo del patrimonio con la modellazione 3D integra tutti i metadati relativi agli impianti e all’involucro edilizio per consentire una gestione integrata ed efficiente del Facility Management.

Quest’ultimo è l’attività organizzativa che controlla tutte le attività che non riguardano il core business di un’azienda.

Rekeep Digital offre quindi un servizio completo, non si limita infatti solo al censimento e alla raccolta dei dati ma, dopo averli elaborati, definisce i piani di manutenzione che vanno attuati dall’azienda in questione per arrivare ad un successo assicurato in poco tempo.

I dati, prima di essere rifiniti, possono essere immediatamente visualizzati anche dall’azienda stessa dal momento che sono copiati su una piattaforma software messa a disposizione in modalità SaaS.

Il SaaS, o Software come servizio, è un modello di distribuzione software in cui il produttore mette a disposizione di un cliente un’applicazione web o dati/informazioni tramite un cloud computing, ovvero una condivisione utilizzante la rete internet.

Non è l’unico modo che permette al cliente di valutare in prima persona i suoi dati ma anche è possibile, anche più semplicemente, il caricamento dei dati direttamente sull’applicativo del cliente.

 

La Complessità del Patrimonio: Gestione Completa a 360°

Avendo una visione generale sull’intero processo di cui ci occupiamo è chiaro che la nostra organizzazione si occupa di ogni dettaglio e crea un prospetto a 360° della situazione attuale dell’azienda interessata al servizio.

I passi fondamentali sono: Censimento Architettonico, Censimento Cespiti, etichettatura QR-Code, Analisi libro cespiti, Report Allineamento Cespiti (+ possibile integrazione ERP).

Il servizio si aggiorna in modo continuo: scegliere di affidarsi a una società esterna per valutare e tracciare una linea completa del profilo aziendale tenendo conto in modo dettagliato dei fixed assets ci permette di capire il punto in cui ci troviamo e dove possiamo ancora arrivare.

I cespiti aziendali (i sopra citati fixed assets) verranno quindi censiti, etichettati, allocati in planimetria e associati ad un centro di costo. Una volta conclusa l’attività di censimento, è possibile allineare ad ogni asset la corrispondente posizione contabile.

Se prima sembrava l’attività più complicata del mondo da oggi non lo è più.

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